Estimation théorique
Route de crest,26400 Allex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de crest,26400-Allex indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-22 | 5178 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 5 | 120 | 649 | 322000€ | 2683€ |
2022-10-12 | 5184 | RTE DE CREST LE PONTILLARD | 3 | 96 | 2546 | 245000€ | 2552€ |
2022-03-15 | 5765 | RTE DES PUES | 5 | 105 | 521 | 225000€ | 2143€ |
2019-10-18 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1000 | 421850€ | 1990€ |
2022-01-26 | 5823 | ALL DES QUATRE COMBES | 5 | 212 | 1086 | 540000€ | 2547€ |
2019-07-30 | 2 | LE HAUT DES QUATRE COMBES | 5 | 134 | 1005 | 235000€ | 1754€ |
2020-01-16 | 5186 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 140 | 1400 | 385000€ | 2750€ |
2022-05-13 | 5200 | RTE DES PUES | 4 | 120 | 1462 | 307000€ | 2558€ |
2022-10-10 | 5450 | RTE DES AURES | 5 | 112 | 600 | 325000€ | 2902€ |
2021-02-20 | 5175 | CHE DE LA GLEBE | 6 | 117 | 2500 | 217500€ | 1859€ |
2020-07-17 | 23 | CHE DU CANAL | 5 | 130 | 1000 | 357000€ | 2746€ |
2019-06-28 | 5617 | CHE D AIGUEBONNE | 8 | 163 | 1000 | 367700€ | 2256€ |
2021-02-26 | 13 | CHE DU CANAL | 5 | 123 | 1000 | 240000€ | 1951€ |
2022-01-24 | 33 | RTE DE CREST LE VERCORS | 6 | 130 | 1440 | 296400€ | 2280€ |
2021-04-10 | 11 | RTE DE NODON | 2 | 65 | 713 | 168000€ | 2585€ |
2019-11-28 | 10 | IMP ROCHE-COLOMBE RTE DE CREST | 5 | 149 | 1000 | 395000€ | 2651€ |
2023-01-16 | 1705 | RTE D'ALLEX | 6 | 190 | 4489 | 268500€ | 1413€ |
2022-06-18 | 1 | GUINIERE | 4 | 96 | 800 | 306500€ | 3193€ |
2020-02-14 | 5894 | RTE DES AURES | 3 | 82 | 1001 | 232900€ | 2840€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DU CANAL | 5 | 95 | 894 | 255700€ | 2692€ |
2022-05-20 | 5777 | CHE DU COTEAU | 5 | 113 | 1001 | 75000€ | 664€ |
2020-09-09 | 2 | IMP DE LA BUTTE ROUTE DE CREST | 6 | 140 | 800 | 295458€ | 2110€ |
2022-06-22 | 5229 | CHE DES AROMES | 4 | 110 | 9946 | 321750€ | 2925€ |
2022-01-05 | 2 | CHE DU CANAL | 4 | 109 | 206 | 249000€ | 2284€ |
2020-11-06 | 5827 | CHE DU COTEAU | 6 | 161 | 700 | 490000€ | 3043€ |
2019-06-13 | 17 | RTE DE CREST LA BUTTE | 4 | 160 | 818 | 203000€ | 1269€ |
2022-08-26 | 5239 | LES BURDINS | 3 | 55 | 761 | 210000€ | 3818€ |
2020-11-13 | 2 | IMP DU STADE | 3 | 76 | 0 | 185710€ | 2444€ |
2021-02-25 | 8 | IMP DU STADE | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2021-05-12 | 5110 | LE VILLAGE | 3 | 79 | 304 | 209950€ | 2658€ |
2022-05-04 | 5654 | LES BURDINS | 3 | 90 | 621 | 220000€ | 2444€ |
2021-01-07 | 5219 | CHE DU THYM | 3 | 90 | 470 | 280000€ | 3111€ |
2019-05-25 | 5064 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 50 | 140950€ | 2014€ |
2021-06-07 | 5058 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 47 | 79500€ | 2208€ |
2023-02-14 | 22 | RUE DU TUILIER | 3 | 90 | 64 | 300000€ | 3333€ |
2023-05-04 | 21 | RUE DE LA TOUR | 3 | 75 | 53 | 152300€ | 2031€ |
2021-05-07 | 5053 | LE VILLAGE | 1 | 50 | 262 | 70000€ | 1400€ |
2021-03-09 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 45 | 129900€ | 1382€ |
2020-04-17 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 117 | 43 | 150000€ | 1282€ |
2023-05-05 | 2 | RUE DES CARRIERES | 5 | 137 | 1000 | 356100€ | 2599€ |
2023-06-30 | 5415 | CHE DES BOIS | 5 | 138 | 2101 | 234000€ | 1696€ |
2020-05-06 | 5514 | LE VILLAGE | 1 | 40 | 127 | 184500€ | 4613€ |
2022-06-09 | 5100 | LE VILLAGE | 4 | 113 | 99 | 326650€ | 2891€ |
2019-05-10 | 5071 | LE VILLAGE | 1 | 31 | 53 | 44000€ | 1419€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DE LAYE | 5 | 88 | 611 | 284000€ | 3227€ |
2019-07-15 | 5096 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 39 | 115000€ | 1211€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DE LAYE | 8 | 142 | 797 | 298500€ | 2102€ |
2021-09-30 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 0 | 230000€ | 2212€ |
2021-07-29 | 5075 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 64 | 180960€ | 2828€ |
2020-02-04 | 5028 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 54 | 110000€ | 2444€ |
2021-12-03 | 5023 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 161 | 165000€ | 1571€ |
2020-07-24 | 5082 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 122 | 145000€ | 1208€ |
2023-03-01 | 7 | RUE DE LAYE | 6 | 108 | 899 | 360500€ | 3338€ |
2020-07-31 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 145 | 115 | 126000€ | 869€ |
2019-09-05 | 4 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 145 | 889 | 345450€ | 2382€ |
2022-03-18 | 5019 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 110 | 177000€ | 1264€ |
2020-11-02 | 5016 | LE VILLAGE | 5 | 124 | 0 | 164880€ | 1330€ |
2019-07-31 | 5262 | RTE DES BERENGERES | 7 | 189 | 700 | 409302€ | 2166€ |
2020-08-11 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 1500 | 247470€ | 2062€ |
2020-01-10 | 10 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 551 | 199250€ | 2076€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE LAYE | 4 | 77 | 726 | 223500€ | 2903€ |
2020-09-25 | 4 | PLA DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 129 | 777 | 248480€ | 1926€ |
2021-07-09 | 5003 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 178 | 239000€ | 2598€ |
2021-08-05 | 6 | ALL DU ROND-POINT | 2 | 59 | 152 | 105000€ | 1780€ |
2019-07-29 | 5472 | CHE DE LA LAVANDE | 4 | 98 | 1493 | 345895€ | 3530€ |
2023-02-03 | 8 | RUE BARNAIRE | 5 | 113 | 86 | 272350€ | 2410€ |
2021-09-15 | 5001 | AV HENRI SEGUIN | 5 | 143 | 406 | 513000€ | 3587€ |
2021-09-15 | 507 | RTE D'ALLEX | 4 | 136 | 1438 | 346400€ | 2547€ |
2019-09-02 | 8 | MTE DU FOURNAS | 4 | 65 | 1890 | 140000€ | 2154€ |
2022-10-10 | 2 | RTE DE CREST BARNAIRE | 3 | 100 | 337 | 240000€ | 2400€ |
2019-05-29 | 2805 | RTE D ALLEX | 3 | 94 | 4080 | 190000€ | 2021€ |
2021-06-24 | 5090 | CALENDRE | 3 | 50 | 0 | 178000€ | 3560€ |
2023-04-24 | 5279 | LE RIF | 5 | 152 | 2330 | 520000€ | 3421€ |
2020-01-24 | 5047 | RTE DE LIVRON | 5 | 84 | 788 | 170000€ | 2024€ |
2021-01-07 | 5636 | RUE BARNAIRE | 5 | 130 | 724 | 363000€ | 2792€ |
2020-10-08 | 1 | IMP DES BOLETS | 5 | 108 | 373 | 250483€ | 2319€ |
2022-09-02 | 9 | RUE BARNAIRE | 4 | 100 | 0 | 363600€ | 3636€ |
2022-03-16 | 3 | IMP DES CEPES | 5 | 115 | 950 | 341800€ | 2972€ |
2023-04-17 | 5046 | IMP DU GRIFFAUT | 5 | 142 | 1117 | 409000€ | 2880€ |
2022-10-12 | 4 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 84 | 1030 | 265000€ | 3155€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DES MORILLES | 3 | 100 | 579 | 244800€ | 2448€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES GIROLLES | 6 | 125 | 661 | 363000€ | 2904€ |
2022-09-21 | 5886 | LES BERENGERES | 5 | 292 | 119 | 350000€ | 1199€ |
2020-06-06 | 3 | RUE DES GIROLLES | 5 | 91 | 760 | 234500€ | 2577€ |
2021-01-26 | 6 | IMP DES GIROLLES | 4 | 87 | 401 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-19 | 5333 | CHARPONNET | 4 | 160 | 720 | 324000€ | 2025€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DES GIROLLES | 4 | 74 | 524 | 210000€ | 2838€ |
2023-01-04 | 5849 | LES BERENGERES | 4 | 109 | 109 | 400120€ | 3671€ |
2019-11-29 | 1442 | CHE DE ROMEZON UPIE | 3 | 106 | 2000 | 387500€ | 3656€ |
2022-07-11 | 24 | RUE DES RAMIERES | 4 | 136 | 452 | 399650€ | 2939€ |
2020-02-04 | 22 | RUE DES RAMIERES | 4 | 116 | 1091 | 110700€ | 954€ |
2019-07-24 | 9001 | BOISSONAS | 2 | 70 | 1000 | 239380€ | 3420€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU PRE AUX ROSES | 4 | 95 | 650 | 215500€ | 2268€ |
2020-05-28 | 558 | CHE DES PRAVES | 7 | 240 | 1000 | 473500€ | 1973€ |
2020-01-13 | 5566 | CHARPONNET | 5 | 203 | 1272 | 345000€ | 1700€ |
2019-08-06 | 5098 | LES SIQUETS | 2 | 86 | 821 | 85000€ | 988€ |
2021-02-11 | 5021 | RTE DE LIVRON | 4 | 97 | 228 | 188400€ | 1942€ |
2020-09-02 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 85 | 169 | 245000€ | 2882€ |
2020-01-31 | 1855 | RTE D ALLEX | 4 | 130 | 180 | 261850€ | 2014€ |
2022-05-12 | 5225 | LES VALLONS | 5 | 128 | 320 | 255600€ | 1997€ |
2020-02-06 | 1228 | CHE DE LA VIEILLE VIGNE | 6 | 140 | 1513 | 379000€ | 2707€ |
2019-06-19 | 1205 | CHE DE FLANDRIN | 4 | 111 | 1500 | 308000€ | 2775€ |
2020-12-22 | 5447 | LES PLOTS | 5 | 102 | 561 | 160000€ | 1569€ |
2021-07-23 | 281 | CHE DU MOULIN | 7 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2021-07-09 | 461 | CHE DU MOULIN | 6 | 167 | 500 | 393000€ | 2353€ |
2022-06-29 | 496 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 189 | 1000 | 520000€ | 2751€ |
2021-03-26 | 476 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 0 | 258550€ | 3402€ |
2021-04-30 | 2830 | RTE D'EURRE | 6 | 185 | 4240 | 463000€ | 2503€ |
2021-07-07 | 5195 | BUFFIERES | 5 | 100 | 2500 | 180000€ | 1800€ |
2022-05-05 | 224 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 1247 | 365000€ | 3042€ |
2019-08-29 | 831 | CHE DE BOIS VIEUX | 11 | 235 | 500 | 420550€ | 1790€ |
2023-02-24 | 5405 | RTE DE LORIOL | 8 | 377 | 0 | 191200€ | 507€ |
2020-10-16 | 5926 | IMP DU HAUT DE MOURET | 6 | 180 | 992 | 471300€ | 2618€ |
2023-06-01 | 5396 | LES FANGES | 6 | 142 | 1061 | 296900€ | 2091€ |
2021-09-03 | 400 | CHE DE BOIS VIEUX | 3 | 80 | 983 | 221000€ | 2763€ |
2021-12-03 | 5200 | LES PLOTS | 6 | 170 | 5405 | 580000€ | 3412€ |
2022-09-06 | 5570 | LA CROIX | 4 | 103 | 422 | 341700€ | 3317€ |
2021-08-25 | 5471 | MOURET | 5 | 109 | 885 | 360000€ | 3303€ |
2020-12-09 | 2125 | CHE DES MATTES | 6 | 167 | 1557 | 790000€ | 4731€ |
2020-05-20 | 584 | CHE DE LA MALADIERE | 6 | 174 | 1532 | 332050€ | 1908€ |
2021-01-21 | 5764 | LA CROIX | 4 | 81 | 1100 | 239200€ | 2953€ |
2021-02-17 | 5 | IMP DES POMPIERS | 5 | 80 | 345 | 75000€ | 938€ |
2021-02-05 | 721 | CHE DE LA MALADIERE | 2 | 90 | 7353 | 445300€ | 4948€ |
2022-03-08 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 0 | 177000€ | 2360€ |
2020-11-30 | 5103 | LA PLAINE | 7 | 133 | 0 | 343000€ | 2579€ |
2021-03-22 | 124 | CHE DE BOIS VIEUX | 4 | 125 | 500 | 247000€ | 1976€ |
2020-09-30 | 9 | RTE DE CREST | 4 | 85 | 2110 | 228000€ | 2682€ |
2019-09-16 | 5505 | LES FAURES | 5 | 106 | 500 | 197000€ | 1858€ |
2021-05-31 | 5044 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 208 | 180000€ | 2000€ |
2019-09-03 | 5421 | CHIONNE NORD | 3 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2023-05-25 | 3 | RTE DE CREST | 2 | 58 | 117 | 238800€ | 4117€ |
2020-11-03 | 12 | ALL DES MERISIERS | 5 | 101 | 745 | 240000€ | 2376€ |
2019-10-24 | 8 | ALL DES MERISIERS | 4 | 80 | 684 | 234600€ | 2933€ |
2020-02-10 | 10 | RTE DE CREST | 5 | 88 | 545 | 336500€ | 3824€ |
2019-10-28 | 16 | ALL DES MERISIERS | 5 | 88 | 671 | 271970€ | 3091€ |
2022-11-07 | 8 | RTE DE CREST | 8 | 137 | 480 | 400000€ | 2920€ |
2023-06-06 | 5730 | LE VILLAGE | 8 | 145 | 682 | 357600€ | 2466€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DES MERISIERS | 5 | 89 | 926 | 290078€ | 3259€ |
2021-07-02 | 2 | LOTISSEMENT LE VALLON | 3 | 79 | 425 | 228810€ | 2896€ |
2021-01-05 | 5012 | CHEM DE LA PAPETERIE | 8 | 142 | 3350 | 400000€ | 2817€ |
2021-08-02 | 4 | IMP DE LA GARENNE | 6 | 120 | 308 | 321300€ | 2678€ |
2021-09-01 | 5547 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 569 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-02 | 5065 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 53 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-26 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 96445.8€ | 1722€ |
2021-08-05 | 5029 | RTE DE LIVRON | 2 | 56 | 1200 | 369100€ | 6591€ |
2021-09-02 | 5066 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 0 | 190000€ | 1407€ |
2023-06-30 | 2328 | MTE DU VILLAGE | 5 | 170 | 1000 | 576000€ | 3388€ |
2021-07-07 | 409 | RTE DES VIDEAUX | 2 | 65 | 4125 | 165000€ | 2538€ |
2022-07-08 | 5072 | LE VILLAGE | 5 | 121 | 78 | 185000€ | 1529€ |
2023-01-30 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 138 | 909 | 462270€ | 3350€ |